أولا / الأساسات والخرسانات:

1. خلطة الخرسانة المسلحة للأساسات من الخرسانة الجاهزة المكونة من 0.80 م 3 خرسانه +0.40 م3 بطحاء + 350 كجم أسمنت بورتلاندي مقـاوم للكبريتـات ولا يقل جهد الكسر لمكعبات الخرسانة من هذه الخلطة عن 250كجم /سم2 بعد 28 يوم من تاريخ الصب.
2. خلطة الخرسانة المسلحة للأعمدة والأسقف من الخرسانة الجاهزة المكونة من 0.80م3 خرسانة+ 0.40م3 بطحاء + 400 كجم أسمنت بورتلاندي عادي ولا يقل جهد الكسر لمكعبات الخرسانة من هذه الخلطة عن 300 كجم /سم2 بعد 28 يوم من تاريخ الصب.
3. استعمال الهزاز الميكانيكي عند صب الخرسانة.
4. تمديدات الكهرباء من مواسير بلاستيك أحمر وطني قبل صب الخرسانة.
5. استخدام البسكويت لعمل الغطاء الخرساني للحديد حسب أصول الصنعة.

ثانيا/أعمال المباني

1. تكون من البلوك الأحمر المفرغ مقاس20×20×40 سم من أنتاج الخياط أو ما يعادلها للمباني الخارجية والداخلية مقاس 10x20x40 سم .
2. تكون الخلطة الاسمنتيه للمباني سمك20سم عبارة عن 300 كجم أسمنت بورتلاندى عادي لكل متر مكعب من الرمل
3. تكون الخلطة الإسمنتية للمباني سمك 10سم عبارة عن 350كجم أسمنت بورتلاندى عادي لكل متر مكعب من الرمل.
4. ستره الأسطح تكون بالارتفاعات الموضحة بالمخططات وتكون بسمك 20 سم مع عمل كمرات رابطة وأعمدة .

ثالثاً/الأعمال الصحية:

1. أطقم الحمامات تكون حسب المخططات الموضحة لتوزيع القطع وبدون بيدية من إنتاج الخزف السعودي أو ما يعادله بسعر لا يتجاوز للطقم الواحد مع الإكسسوارات ( 2000 ) ريال فقط وقدرة ( ألفان ريال فقط لاغير) والخلاطات ماركة G.S أو جروهى.
2. مواسير الصرف الصحي من المصانع السعودية طبقا للمواصفات العالمية [ضغط40] مع جميع توصيلاتها اللازمة.
3. مواسير التغذية للبارد والساخن من المصانع السعودية طبقاً للمواصفات العالمية [ضغط 80] للحمامات والأوفيسات والمطابخ تكون المواسير الخارجية والمدفونة بالسطح [ضغط 80 بار 1, 1/2 بوصة ] والداخلي 3/4 بوصة والتغذية من الخزان 2 بوصة.
4. تركيب خزانات علوية فيبرجلاس من النوعية الممتازة وعوامة للخزان السفلي.
5. تركيب عدد 2 طلمبة رفع مياه قوة 5 حصان.
6. تركيب حوض غسيل ستنلستيل للمطابخ بعرض 80 سم مع خلاط (O.M.)

رابعاً/الأعمال الكهربائية:

1. لوحات التوزيع الكهربائية إنجليزي.
2. كابلات الكهرباء الرئيسية الكابلات السعودية.
3. أسلاك الكهرباء والالكترونيات من الكابلات السعودية بمواصفات إنجليزي.
4. لمبات الكهرباء للغرف لمبات اختبار عادية.
5. التمديدات الكهربية حسب الاتفاق و يعمل في كل غرفة النقاط الكهربائية الآتية 1مفتاح + 2 فيش + 2 لمبة + 1 فيش تلفون + 1 فيش تلفزيون + 1 مفتاح مكيف، وفي كل حمام 2 لمبة + 1 فيش سخان + 1 فيش شفاط وفى كل موزع 1 لمبة, 1فيش ،وفى المطبخ 2 فيش + 2 لمبة + 1 فيش شفاط مع تسليك توصيلات الإسبليت يونيت .
6. لكل مكيف وسخان خط مستقل من لوحة الإنارة.
7. المفتاح الكهربائي والفيش وفيش التلفون وفيش التلفزيون من النوع الإنجليزي MK أو كنتام بحيث لا يزيد السعر عن 10ريال [فقط عشرة ريال لاغير] و فيش المكيف والسخان والغسالة لا يزيد سعرها عن25ريال [فقط خمسة وعشرون ريال لاغير].
8. المشروع مزود بنظام اتصال داخلي [ أنتركم ] يسمح لكل وحدة سكنية بالاتصال مباشرة بغرفة السائق أو الحارس , وكذلك يسمح بفتح الباب الرئيسي للعمارة .
9. تسليك سنترال لكل شقة وغرفة السائق الخاص بها.
10. تسليك خط مباشر للتلفاز من السطح إلى كل شقة .
11. تجميع خطوط الهاتف عند المدخل في مكان واحد.

خامساً/أعمال النجارة:

1. يتم عمل جميع حلوق الأبواب بعرض الحائط والبرواز بعرض5- 7سم بنفس لون الباب.
2. مفصلات الأبواب نحاسية برمان بلى.
3. الكالون من النوع Yale ايطالى والمقابض لا تزيد عن 30 ريال لا غير.
4. الأبواب الداخلية خشب سويدي سعر المتر المربع 220 ريال،
   أو من مادة U P V C
5. الأبواب الخارجية خشب ماجنو أفريقي سعر المتر المربع 800 ريال.
6. حلوق المكيفات و الشفاطات خشب سويدي سمك 2سم أو كونتر 18 مم

سادساً/أعمال الألمونيوم:

• تكون جميع أعمال الألمونيوم بسعر المتر المربع ( 240 ) ريال فقط مائتان وأربعون ريال لا غير وتكون للشبابيك و للأبواب 1.8ملم، ويركب زجاج عادي سمك (6مم) وتكون الشبابيك من نوع سحاب بمجرى، مع تركيب زجاج مثلج للحمامات .

سابعاً /أعمال اللياسة :

1. تكون جميع أعمال اللياسة الداخلية والخارجية على القدة والميزان وذلك بعد الطرطشة للأسقف والجدران ورشها جيداً بالماء.
2. يتم استخدام شبك عرض 15سم في الفواصل وعند التقاء المباني والخرسانات.

ثامنا /أعمال البلاط:

1. المدخل الرئيسي للعمارة يبلط برخام جرانيتي من النوعية الممتازة.
2. جميع البلاط المستخدم سيراميك من إنتاج الخزف السعودي أو ما يماثله مقاس 30×30سم أو مزايكو 25 × 25 سعودي بسعر لا يتجاوز( 16 ) ريال للمتر المربع فقط ستة عشر ريال لا غير.
3. أرضيات وجدران الحمامات والمطابخ من القيشاني أو السيراميك إلى السقف بسعر لا يتجاوز ( 24 ) ريال للمتر المربع فقط أربعة و عشرون ريال لاغير.
4. أعمال التبليط تكون على الميزان ماعدا أرضيات الحمامات والأسطح فتكون على اتجاه تصريف المياه مع مراعاة التقاء عراميس القيشاني بالسيراميك في الحمامات والمطابخ.
5. بلاط المدخل والمشايات الخارجية خارج العمارة يكون من السيراميك , والدرج من الرخام بسعر الدرجة قائم ونائم 90 ريال فقط تسعون ريال لا غير.

تاسعاً /أعمال الدهانات:

1. أعمال الدهان للحوائط الداخلية البلاستيك أو الزيت المطفي من نوع ( سيجما أو همبل).
2. أعمال الدهان الخارجي والأسقف الداخلية تكون من مادة رولاتو.
3. جدران وبطانيات الدرج يتم دهانها من مادة سيجما تنشر بالرولة مع طبقة من مادة سيجما دور فينيش.

عاشرا / سخانات المياه :

• (اختياري) إذا رغب المشترك في تركيب سخانات للحمامات فإنه يتم تركيب سخانات على حسابه حسب التكلفة.

حادي عشر/ مواصفات عامه:

1. درابزين الدرج من الخشب المانجو بسعر المتر الطولي (350 ) ريال فقط .
2. تركيب حديد حماية لجميع شبابيك الدور الأرضي.
3. تركيب كرانيش جبس لمجلس الرجال والنساء والمعيشة بسعر المتر الطولي ( 15 ) فقط خمسة عشر ريال لاغير.
4. عازل الأسقف في الأسطح بوليستيرين 5 سم [ كثافة 32-35كجم /م3] إنتاج الجفالى بسعر المتر المربع 18.5 ريال فقط ثمانية عشر ريال وخمسون هللة لا غير.
5. عزل الأساسات وجدران البدروم من الخارج وجدران الخزان والحوائط الساندة بالبيتومين الساخن.
6. عمل عزل مائي للأسطح والحمامات من لفائف المنبرين 4مم مع عمل وزرة ألمونيوم للعازل بجدار السطح.
7. تغطية المناور الداخلية بالسطح بشبك حديد بقلاوة مع الدهان.
8. تسليك وصلات مكيفات اسبليت يونيت.مع وصلات صرف للمكيفات داخل الحوائط.
9. المصاعد المستخدمة نوع ( فوجي ياباني ) أو ما يعادله.

* في حالة عدم توافر أي بند في السوق المحلي يعوض عنه بما يعادله .
* يكون التشطيب حسب أصول الصنعة, وحسب المواصفات الفنية المتعارف عليها في جميع الأعمال.